ネアポリス湘南

  • 神奈川県横須賀市武三丁目

  • 横須賀線 / 衣笠駅 徒歩53分

  • 1991年築 / 15階建 / 283戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,050万円
34.4万円/㎡
相場
3,100万円
34.9万円/㎡
2,950
3,050
3,150
3,250
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,150万円
34.4万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ネアポリス湘南
3,050万円（34.4万円/㎡）/ 13階 / 88.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は25.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,050万円34.4万円13階 88.78㎡ 3LDK西
2025/10/073,150万円35.5万円13階 88.78㎡ 3LDK西
2025/09/061,980万円22.0万円5階 90.2㎡ 3LDK南西
2025/06/271,680万円18.1万円7階 93.04㎡ 4LDK南
2025/05/253,300万円37.2万円13階 88.78㎡ 3LDK西
2025/03/053,090万円36.9万円12階 83.72㎡ 2LDK西
2025/02/231,599万円19.0万円4階 84.31㎡ 2SLDK南
2025/02/053,190万円38.1万円12階 83.72㎡ 2LDK西
2024/12/301,180万円12.2万円13階 96.51㎡ 2LDK南
2024/12/243,190万円35.9万円13階 88.78㎡ 4LDK西
2024/12/183,290万円39.3万円12階 83.72㎡ 2LDK西
2024/12/163,290万円39.3万円11階 83.72㎡ 2LDK西
2024/12/021,280万円13.3万円13階 96.51㎡ 2LDK南
2024/11/263,290万円37.1万円13階 88.78㎡ 4LDK西
2024/11/183,500万円41.8万円12階 83.72㎡ 2LDK西
2024/11/111,380万円14.3万円13階 96.51㎡ 2LDK南
2024/11/083,500万円39.4万円13階 88.78㎡ 4LDK西
2024/10/281,699万円20.2万円4階 84.31㎡ 2SLDK南
2024/10/241,480万円15.3万円13階 96.51㎡ 2LDK南
2024/10/091,799万円21.3万円4階 84.31㎡ 2SLDK南
2024/09/301,380万円15.5万円13階 88.78㎡ 4LDK西
2024/09/222,380万円25.4万円14階 93.76㎡ 4LDK南
2024/08/113,500万円41.8万円11階 83.72㎡ 2LDK東
2024/08/031,799万円21.3万円4階 84.31㎡ 3LDK南
2024/07/131,750万円20.9万円6階 83.72㎡ 3LDK西
2024/07/081,580万円16.4万円13階 96.51㎡ 2LDK南
2024/06/181,800万円21.5万円6階 83.72㎡ 3LDK西
2024/06/151,480万円16.7万円13階 88.78㎡ 4LDK西
2024/04/221,580万円17.8万円13階 88.78㎡ 4LDK西
2024/04/161,899万円22.5万円4階 84.31㎡ 2LDK+S南
2024/03/201,899万円22.5万円4階 84.31㎡ 2SLDK-
2024/03/051,890万円22.4万円4階 84.31㎡ 3LDK南
2024/02/251,880万円22.5万円11階 83.72㎡ 3LDK西
2024/01/171,990万円23.6万円4階 84.31㎡ 3LDK南
2023/12/271,990万円23.6万円4階 84.31㎡ 2SLDK南
2023/11/251,990万円21.4万円3階 93.04㎡ 3LDK西
2023/08/261,980万円21.3万円5階 93.04㎡ 3LDK南
2023/06/061,480万円15.5万円7階 95.35㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ネアポリス湘南
横須賀市武三丁目
衣笠駅53分 3,050万円34.4万円88.78㎡3LDK13階 / 15階建 西1991年283戸SRC
2023/12/27プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館
横須賀市船越町六丁目
京急田浦駅9分 2,250万円27.9万円80.65㎡2SLDK6階 / 7階建 南1996年257戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横須賀市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は横須賀市の平均と比較して0.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横須賀市
34.1万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ネアポリス湘南
所在地神奈川県横須賀市武三丁目
交通横須賀線衣笠駅徒歩53分
築年月1991年
階数15階建
総戸数283戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション